Gemütliches Zimmer in Lassee: Ideal für Stadtliebhaber – nur 240,- € Kalt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lassee, Niederösterreich!

Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 24,02 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Für nur 240 € Kalt monatlich genießen Sie nicht nur eine attraktive Miete, sondern auch einen wunderbaren Stadtblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung. Der hochwertige Parkettboden vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente, während die eleganten Fliesen in der modernen Dusche für einen Hauch von Luxus sorgen. Die praktische Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der ideale Ort für kreative Kochabende. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für die Kulinarik freien Lauf lassen und Ihre Freunde zu geselligen Abenden einladen.

Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was Ihnen das Leben in der Stadt erheblich erleichtert.

Lassee bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Schule, die ideal für Familien sind. Darüber hinaus sind Supermarkt und Bäckerei nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.

Hier wohnen Sie nicht nur in einer schönen Wohnung, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge der Stadt bietet. Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit, die diese Immobilie Ihnen bietet.

Highlights:

• In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten
• Verbindungen nach Wien 
• Verbindungen nach Bratislava
• Verbindungen nach Gänserndorf

Eckdaten:

• 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 !
• Parkplätze für Ihr Fahrzeug
• Befristet

Kosten:

• Miete Kalt: 240 Euro
• Betriebskosten: 110 Euro
• Heizung, Strom u. Wasser: 110 Euro

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Lassee wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap