1200 Wien
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur:
300m U6 Jägerstr.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im 20. Bezirk, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, und auch die Autobahnanbindung ist ideal.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt.
300m U6 Jägerstr.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im 20. Bezirk, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, und auch die Autobahnanbindung ist ideal.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.520 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten361,38 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
Monatliche Kosten Netto342,2 €
USt. Monatliche Kosten19,18 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Unterkellert, Dielen, Laminat, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause im 20. Bezirk!
Diese großzügige Altbauwohnung (baulich vereint, grundbücherlich noch getrennt) bietet auf rund 90 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder WGs. Die durchdachte Raumaufteilung mit minimalem Flächenverlust ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters – und das zu einem attraktiven Kaufpreis.
Ihre Vorteile im Überblick:
• 2 Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Großzügiger Vorraum mit integrierter Küche
• Bad, separates WC, Schrankraum
Vielseitige Nutzung:
Dank zentral begehbarer Räume eignet sich die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften oder Familien, die Wert auf Flexibilität legen.
Altbau mit Charakter:
Hohe Räume und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung Charme, gleichzeitig bietet sie viel Potenzial für individuelle Modernisierung.
Hinweis: Kein Lift vorhanden – aber mit ein paar Stufen starten Sie fit in den Tag!
Jetzt besichtigen und Wohnträume verwirklichen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese großzügige Altbauwohnung (baulich vereint, grundbücherlich noch getrennt) bietet auf rund 90 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder WGs. Die durchdachte Raumaufteilung mit minimalem Flächenverlust ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters – und das zu einem attraktiven Kaufpreis.
Ihre Vorteile im Überblick:
• 2 Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Großzügiger Vorraum mit integrierter Küche
• Bad, separates WC, Schrankraum
Vielseitige Nutzung:
Dank zentral begehbarer Räume eignet sich die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften oder Familien, die Wert auf Flexibilität legen.
Altbau mit Charakter:
Hohe Räume und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung Charme, gleichzeitig bietet sie viel Potenzial für individuelle Modernisierung.
Hinweis: Kein Lift vorhanden – aber mit ein paar Stufen starten Sie fit in den Tag!
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGMarius Winter-Morel, M.Sc.
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