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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Toller Fernblick - 2 -Zimmer-Appartement im Süden von St. Pölten + Parkplatz

797
 
55 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage13
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Gymnasium Süd 3 Min.
VS fußläufig
Billa Plus 8 Min.
Hager-Center Süd 3 Min.
Autobahnanschluss Süd

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,37 €
Preis pro m²6,27 €
Gesamtbelastung Netto710,99 €
USt. Gesamtbelastung86,38 €
Gesamtmiete581,19 €
Gesamtmiete Netto526,99 €
USt. Gesamtmiete54,2 €
Miete345 €
USt. Miete36 €
Betriebskosten181,99 €
USt. Betriebskosten18,2 €
Heizkosten Netto184 €
USt. Heizkosten32,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Modernisiert, Grundstück voll erschlossen, 13. Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Loggia 6,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 55,00 m² + 6 m² Loggia mit östlichen Fernblick + Kellerabteil + Carport, befristet auf 5 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 797,36 inkl. BK, HK, Warmwasser und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentralen Vorraum, Abstellraum , möblierte Komplettküche, modernes Badezimmer mit Dusche und Badmöbel, separates WC, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia, geräumiges Schlafzimmer.

Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.

Stockwerkslage/Aufzug: 12 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Fliesenboden, Rollläden, Komplettküche.

Kaution: € 3.000,--

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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