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Tradition trifft Freiheit – leben, wo andere Urlaub machen: auf Ihrem eigenen Hof in Olang, am Fuße des Kronplatz.
Preis auf Anfrage
410 m²
Seeber ImmobilienRomina Leitner
Olang 1, 39030 Olang, Italien
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 410 m²
Gesamtfläche 274.193 m², Grundstücksfläche 274.193 m², Verkaufsfläche 500 m²
Heizung
Ofenheizung, Alternativ
Beschreibung
Historischer Bergbauernhof mit 27 ha Grund & Traumaussicht in Olang – auf 1.400 m Höhe - am Fuße des Kronplatz.
Lage:
Olang, Südtirol – sonnige, ruhige Lage mit freiem Blick auf das Pustertal und umliegende Berglandschaft
Objektbeschreibung:
Ein außergewöhnlicher Hof mit Seele: Eingebettet in die unberührte Natur auf rund 1.400 m Meereshöhe befindet sich dieser historische Bergbauernhof mit weitem Panorama und großem Grundstück. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume – und das in absoluter Ruhelage mit direkter Nähe zum Kronplatz.
Flächenaufteilung gemäß Kataster:
Gesamtfläche: ca. 27 Hektar 21 ha Wald 4,5 ha Wiese 0,5 ha Weide 1 ha Ackerland
Highlights: Eigene Wasserquelle – unabhängige Wasserversorgung, ideal für autarke Nutzung Originalgetäfelte Stube aus dem 18. Jahrhundert – historischer Charme pur Sonnige Südwestlage mit ganztägiger Besonnung und traumhaftem Weitblick Großes Ausbaupotenzial: Wohnsitz, Feriennutzung oder Landwirtschaftsbetrieb
Gebäude:
Der Bestand umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit typischem Südtiroler Charakter sowie Wirtschaftsgebäude. Die historische Stube aus dem 18. Jahrhundert stellt ein seltenes Juwel für Kenner und Liebhaber dar.
Weitere Merkmale: Ruhige Alleinlage mit traumhafter Aussicht und ganztägiger Sonneneinstrahlung Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Charme und historischem Charakter – sanierungsbedürftig Gute Zufahrt – auch im Winter erreichbar Großes Potenzial zur Erweiterung oder für alternative Nutzungskonzepte
Mögliche Nutzungen: Stilvoller Rückzugsort mit geschichtsträchtigem Ambiente Ferienwohnungen, Chaletbetrieb oder Almhütte Landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung Kombination aus Wohnen, Natur und Tourismus
Ein Hof mit Geschichte, Substanz und Zukunft – mit eigener Quelle, ursprünglicher Stube und enormem Potenzial in einer der schönsten Lagen Südtirols.