{"obj_regio1":null,"obj_regio2":null,"obj_regio3":null,"obj_ityp":"","obj_zipCode":"39030","obj_title":"Tradition trifft Freiheit – leben, wo andere Urlaub machen: auf Ihrem eigenen Hof in Olang, am Fuße des Kronplatz.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846F-c0c0c703caac40fda8ff4e22191a6ddb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}

    Tradition trifft Freiheit – leben, wo andere Urlaub machen: auf Ihrem eigenen Hof in Olang, am Fuße des Kronplatz.

    Preis auf Anfrage
     
    410 m²
    Seeber ImmobilienRomina Leitner
    Olang 1, 39030 Olang, Italien

    Laufende Kosten

    USt. nicht enthalten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Insgesamt 2 Etagen
    Wohnfläche 410 m²
    Gesamtfläche 274.193 m², Grundstücksfläche 274.193 m², Verkaufsfläche 500 m²

    Heizung

    Ofenheizung, Alternativ

    Beschreibung

    Historischer Bergbauernhof mit 27 ha Grund & Traumaussicht in Olang – auf 1.400 m Höhe - am Fuße des Kronplatz.

    Lage:

    Olang, Südtirol – sonnige, ruhige Lage mit freiem Blick auf das Pustertal und umliegende Berglandschaft

    Objektbeschreibung:

    Ein außergewöhnlicher Hof mit Seele: Eingebettet in die unberührte Natur auf rund 1.400 m Meereshöhe befindet sich dieser historische Bergbauernhof mit weitem Panorama und großem Grundstück. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume – und das in absoluter Ruhelage mit direkter Nähe zum Kronplatz.

    Flächenaufteilung gemäß Kataster:

    Gesamtfläche: ca. 27 Hektar
    21 ha Wald
    4,5 ha Wiese
    0,5 ha Weide
    1 ha Ackerland

    Highlights:
    Eigene Wasserquelle – unabhängige Wasserversorgung, ideal für autarke Nutzung
    Originalgetäfelte Stube aus dem 18. Jahrhundert – historischer Charme pur
    Sonnige Südwestlage mit ganztägiger Besonnung und traumhaftem Weitblick
    Großes Ausbaupotenzial: Wohnsitz, Feriennutzung oder Landwirtschaftsbetrieb

    Gebäude:

    Der Bestand umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit typischem Südtiroler Charakter sowie Wirtschaftsgebäude. Die historische Stube aus dem 18. Jahrhundert stellt ein seltenes Juwel für Kenner und Liebhaber dar.

    Weitere Merkmale:
    Ruhige Alleinlage mit traumhafter Aussicht und ganztägiger Sonneneinstrahlung
    Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Charme und historischem Charakter – sanierungsbedürftig
    Gute Zufahrt – auch im Winter erreichbar
    Großes Potenzial zur Erweiterung oder für alternative Nutzungskonzepte

    Mögliche Nutzungen:
    Stilvoller Rückzugsort mit geschichtsträchtigem Ambiente
    Ferienwohnungen, Chaletbetrieb oder Almhütte
    Landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung
    Kombination aus Wohnen, Natur und Tourismus

    Ein Hof mit Geschichte, Substanz und Zukunft – mit eigener Quelle, ursprünglicher Stube und enormem Potenzial in einer der schönsten Lagen Südtirols.

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichSeeber ImmobilienRomina Leitner
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichSeeber ImmobilienRomina Leitner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner