- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift, großem Keller und 2 PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage
1.890 €
107 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution5.670 €
Immobilidea GmbHFrau Anna Walter
6200 Jenbach
Jenbach - Zistererbichl!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in einem gut etablierten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Nahverkehr befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in einem gut etablierten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Nahverkehr befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.890 €
Preis pro m²17,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.570 €
Betriebskosten320 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.670 €
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 106,58 m²
Nutzfläche 28 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
zur Ausstattung gehören
Highlights auf einen Blick:
• Barrierefrei: Alle Räume schwellenlos erreichbar, Aufzug vorhanden
• Küche inkl. E-Geräte Marke Bosch
• Erforderliche Haltegriffe im Bad (Dusche/WC) und im Gang bereits montiert
• Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Wärmpumpe
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern
• Großer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• 3 helle Schlafzimmer
• Balkon 17,31 m²
• separate Toilette
• Doppelwaschbecken im Badezimmer
• Großer, abgeschlossener Kellerraum ca.12m²
• 2 PKW-Stellplätze E-Laden möglich
• Ruhige Lage in einer gepflegten Seitengasse
• Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
-Internet Glasfaserleitung
Highlights auf einen Blick:
• Barrierefrei: Alle Räume schwellenlos erreichbar, Aufzug vorhanden
• Küche inkl. E-Geräte Marke Bosch
• Erforderliche Haltegriffe im Bad (Dusche/WC) und im Gang bereits montiert
• Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Wärmpumpe
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern
• Großer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• 3 helle Schlafzimmer
• Balkon 17,31 m²
• separate Toilette
• Doppelwaschbecken im Badezimmer
• Großer, abgeschlossener Kellerraum ca.12m²
• 2 PKW-Stellplätze E-Laden möglich
• Ruhige Lage in einer gepflegten Seitengasse
• Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
-Internet Glasfaserleitung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
In einem modernen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei WCs, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem komfortablen Badezimmer mit Doppelwaschbecken bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
Dank Aufzug, bereits montierten Haltegriffen sowie schwellenloser Ausführung ist die Wohnung ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkung. Zwei PKW-Stellplätze, ein großer Kellerraum, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und ein pflegeleichter Vinylboden runden das Angebot ab.
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Anna Walter
Handy: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Kostenübersicht:
Miete € 1.570,-
BK ,HK € 320,-
Kaution € 5.670,-
Hinweis: Eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ist vor der Besichtigung erforderlich.
Kosten für Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und wird von einem externen Vertragserrichter erstellt.
Dank Aufzug, bereits montierten Haltegriffen sowie schwellenloser Ausführung ist die Wohnung ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkung. Zwei PKW-Stellplätze, ein großer Kellerraum, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und ein pflegeleichter Vinylboden runden das Angebot ab.
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Anna Walter
Handy: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Kostenübersicht:
Miete € 1.570,-
BK ,HK € 320,-
Kaution € 5.670,-
Hinweis: Eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ist vor der Besichtigung erforderlich.
Kosten für Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und wird von einem externen Vertragserrichter erstellt.
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GewerblichImmobilidea GmbHFrau Anna Walter
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