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Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Möbliert
Sofort einziehen - stilvoll möblierte Wohnung nahe Reumannplatz
900 €
2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.453,88 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,76 €
Gesamtbelastung Netto817,96 €
USt. Gesamtbelastung81,8 €
Miete720 €
USt. Hauptmietzins72 €
Betriebskosten97,96 €
USt. Betriebskosten9,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 bmm
Kaution2.453,88 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1970, Erdgeschoss
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
112,75 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage des 10. Bezirks, nur wenige Schritte vom Reumannplatz entfernt – einem beliebten Knotenpunkt mit direktem Anschluss an die U1, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre stilvolle Möblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das Badezimmer mit klaren Linien und gepflegter Ausstattung punktet.
Ausstattung & Highlights: • Komplett möbliert mit stilvollem Interieur • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirr & Geräte • Modernes Badezimmer • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • Nähe Reumannplatz (U1, Straßenbahn, Bus)
Lage: Die Bürgergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, einem lebendigen Zentrum des 10. Bezirks. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mit der U1 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie der Viktor-Adler-Markt. Auch der Böhmische Prater und das Erholungsgebiet Wienerberg sind nicht weit entfernt.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
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