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Provisionsfrei
Büro mit Lagerflächen & Zufahrt in Wien 1210
2.136 €
220 m²6 Zimmer
888Koy GmbHHerr Adrian Koy
Scheffelstraße 31, 1210 Wien
Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage nahe Donaufelder Straße und Hoßplatz. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich das SCN, Trillerpark, Donauzentrum sowie diverse Fachmärkte und Nahversorger.
Schnelle Anbindung an die A22 Donauuferautobahn sowie an die Innenstadt über die Floridsdorfer Brücke.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.136 €
Preis pro m²9,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.800 €
Betriebskosten280 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Unterkellert
1. Etage
Gesamtfläche 220 m²
6 Zimmer
Ausstattung
• ) Lagerflächen EG mit Lichtkuppeln und Kunststofffenstern • ) Büro mit Laminatboden, Kunststofffenstern, getrenntem WC • ) Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • ) Teilweise ausgestattet mit Elektroboiler, Handwaschbecken • ) Zugang zu den Kellermagazinen über interne Treppen Alter, nicht betriebsbereiter Lastenaufzug vorhanden
Heizung
Elektro
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Flächen bieten großzügige Möglichkeit zur Lagerung und Verwaltung – ideal für Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe, Agenturen oder Versand-/Onlinedienste mit Lagerbedarf.
Das Objekt besteht aus:
• ) Büroeinheit ca. 44 m² im Erdgeschoß (2 Büroräume, Flur, WC) • ) Lagerfläche ca. 65 m² im Erdgeschoß direkt hinter dem Büro angeschlossen • ) Lagerfläche ca. 110 m² im Kellergeschoß (Keller teils mit Ziegelgewölbe) • ) Zufahrt im Innenhof (elektrisches Rolltor) und Laderampe