Loggia-Wohnung im 3. Liftstock nahe Millenium City u. Donauinsel

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare, nord-ostseitige Drei-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 3. Liftstock beim Friedrich-Engels-Platz nahe U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Millenium City

Die Fläche beträgt 77 m² inkl. 5 m² Loggia.


Aufteilung
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume:
- in das ca. 22 m² große Zimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
- in ein ca. 16 m² großes Zimmer
- in ein ca. 9 m² großes Zimmer
- in die ca. 9 m² große Küche mit Fenster
- in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und in das separate WC


Highlights auf einen Blick
- perfekte Infrastruktur - U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Einkaufs-/Entertainmentzentrum Millenium-City in wenigen Gehminuten erreichbar
- Freizeit-/Erholungsgebiet Donauinsel vor der Haustüre
- gute Anbindung an das Radverkehrsnetz


Monatsvorschreibung
Betriebskosten EUR 139,22
Aufzug EUR 22,83
Heizung EUR 90,97
Warmwasser EUR 22,77
Rep.-Rücklage EUR 70,66
Gesamtvorschreibung: EUR 346,45


Öffentliche Anbindung
Busstationen 5A, 11A/11B vor der Haustüre
Straßenbahnlinien 2, 31, 33 vor der Haustüre
U6/S-Bahn Handelskai/Millenium-City wenige Gehminuten entfernt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



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