- Provisionsfrei
Entdecken Sie Ihre Erstbezugswohnung im lebendigen Univiertel!
922 €
48 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.770 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 9, 8010 Graz
Die Elisabethstraße 9, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten922,19 €
Preis pro m²19,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto831,46 €
USt. Gesamtbelastung90,73 €
Gesamtmiete831,21 €
Gesamtmiete Netto755,64 €
USt. Gesamtmiete75,57 €
Miete614,99 €
USt. Miete61,5 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €
Sonstige Kosten Netto30,65 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten75,82 €
USt. Heizkosten15,16 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. HK.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.770 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m², 35 Wohneinheiten
1 Loggia
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese Erstbezugs 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Genialität und hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und genießen Sie das moderne Ambiente, geprägt von edlen Feinsteinzeug-Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung, die Ihnen stets angenehme Wärme schenkt.
Die elektrischen Raffstores ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Flair.
Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Wohn-Essbereich, einen weiteren Abstellraum, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und einer Loggia.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die geräumige Wohnessküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen rund 5m² großen Loggia. Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf das umliegende Viertel genießen.
Diese erstklassige 2-Zimmerwohnung im Univiertel bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 90,98- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Gesamtmietpreis inkl. BK und HK € 922,19
Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die elektrischen Raffstores ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Flair.
Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Wohn-Essbereich, einen weiteren Abstellraum, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und einer Loggia.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die geräumige Wohnessküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen rund 5m² großen Loggia. Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf das umliegende Viertel genießen.
Diese erstklassige 2-Zimmerwohnung im Univiertel bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 90,98- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Gesamtmietpreis inkl. BK und HK € 922,19
Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dokumente
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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