- Etagenwohnung
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Nette Zwei-Zimmerwohnung im Zentrum Schwechats
160.000 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²3.555,56 €
Etage3
Baujahr1966
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Friedhofstraße 7, 2320 Schwechat
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Schwechat, nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgung und dem Stadtpark. Rasche Anbindung an Wien sowie den Flughafen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²3.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufvertragsabwicklung
Eintragungsgebühr
Grunderwerbsteuer
Provision: 3,6% vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Betriebskosten246 €
Merkmale
Verfügbar ab 09/2025
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Einbauküche, Vorraum mit Garderobe, Bad und WC getrennt, Laminatboden, Kellerabteil
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst interessante Wohnung. Sie befindet sich in der Friedhofstraße 7, 2320 Schwechat. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 45 m² und 2 Zimmern bietet sie eine komfortable Wohnlösung und eine ausgezeichnete Lage mit bequemen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
