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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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digitales Angebotsverfahren - sanierungsbedürftiger Bungalow

195.000
 
129 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²1.511,63 €
Grundstücksfläche496 m²
Baujahr1969
SalzburgFrau Daniela Simonlehner
5322 Hof bei Salzburg
Optimal gelegen zwischen Fuschlsee, Wiestalstausee und der Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag und Dank der Nähe zum Salzburgring sind Sie schnell bei tollen Veranstaltungen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.511,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab jederzeit
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 129 m²
Nutzfläche 154 m², Grundstücksfläche 496 m²
1 Terrasse 15 m² nordseitig
nordseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein "digitales Angebotsverfahren". Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Startpreis!

Der Bungalow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in eine grüne Umgebung einzutauchen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg genießen können.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer, eine offene moderne Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Kamin als Raumteiler. Hier wurde der Raum bis zum Dach geöffnet und somit stilgerecht die Balken für die Sicht freigegeben.

Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen ausreichend Platz für gesellige Grillabende, oder entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Thalgau und Hallein sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diesen Bungalow in Ihr persönliches Paradies.

Hinweise zum digitalen Angebotsverfahren sowie detaillierte Unterlagen und einen aktuellen Befundbericht übermitteln wir gerne bei konkretem Interesse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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GewerblichSalzburgFrau Daniela Simonlehner
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