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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Randegg - Einfamilienhaus mit großem Grund – Alleinlage

235.000
 
131 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²1.797,19 €
Grundstücksfläche3.748 m²
Baujahr1974
s REAL - HaagHerr Johannes Wiesinger
3263 Perwarth

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²1.797,19 €
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Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1974
Wohnfläche 130,76 m²
Grundstücksfläche 3.748 m²
1 Balkon
6 Zimmer
Kellerfläche 92,9 m²
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
238,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E

Beschreibung

Das Haus befindet sich zwischen Randegg und Wang in Alleinlage und ist mit einer ca. 3.000 m² großen ebenen und sonnigen Grünlandfläche umgeben.  An der Westseite wird das Grundstück von einem kleinen Bachlauf begrenzt. Gegenüber der Straße gibt es noch ein weiteres Grundstück mit direktem Zugang zur kleinen Erlauf.

Das Erdgeschoß ist großteils als Keller- und Garagenfläche zu sehen. Hier befinden sich:

  • 2 Garagen
  • Heizraum
  • Kellerraum
  • 2 Zimmer

Der Großteil der Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß, das an der Ostseite ebenerdig zum Garten und der Grünfläche grenzt. Hier befinden sich:

  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Kabinett
  • 3 Schlafzimmer

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle/Bassin, welche sich oberhalb des Hauses im benachbarten Wald befindet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.

Das Wohnhaus ist grundsätzlich bewohnbar und funktionstüchtig.

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