- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage – nahe UNO-City und Alter Donau! Eigengrund! VB!
890.000 €
129 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.885,35 €
Grundstücksfläche339,9 m²
Baujahr2005
Golden Home Real LTD & Co KGJana Koch
1220 Wien
Die Immobilie liegt im grünen und aufstrebenden Bezirk Donaustadt. Die ruhige Wohnstraße bietet ein gepflegtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U2-Station Aspernstraße sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Auch mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung (A22, A23). Naherholungsgebiete wie Alte Donau, Donauinsel und Lobau sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.885,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten277,15 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 129,26 m²
Gesamtfläche 339,9 m², Nutzfläche 276 m², Grundstücksfläche 339,9 m², Gartenfläche 234,06 m²
1 Terrasse
1 Balkon 10,79 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Firma Glorit wurde 2005 in einer ruhigen Lage im 22. Bezirk errichtet. Es bietet ca. 135 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten und ist somit ideal für Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC sowie ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon.
Der voll unterkellerte Bereich verfügt über drei beheizte Räume, die sich flexibel nutzen lassen (z. B. Home-Office, Hobby, Fitness). Ein Kfz-Stellplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ist vorhanden.
Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe: Die UNO-City, die Alte Donau und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Energieasuweis ist angefragt und wird nachgereicht.
Kontakt:
Jana Koch, T: Anbieter kontaktieren, E: Anbieter kontaktieren
Golden Home Real Ltd & Co KG
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC sowie ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon.
Der voll unterkellerte Bereich verfügt über drei beheizte Räume, die sich flexibel nutzen lassen (z. B. Home-Office, Hobby, Fitness). Ein Kfz-Stellplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ist vorhanden.
Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe: Die UNO-City, die Alte Donau und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Energieasuweis ist angefragt und wird nachgereicht.
Kontakt:
Jana Koch, T: Anbieter kontaktieren, E: Anbieter kontaktieren
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGJana Koch
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