{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6384","obj_title":"Kuschelige, neuwertige Gartenwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000KxbBP-7136dece714a49e7b6084fe1df1326ba","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":595000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Kuschelige, neuwertige Gartenwohnung

595.000
 
62 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²9.629,39 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
TUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
6384 Waidring

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²9.629,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl MwSt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 61,79 m²
Nutzfläche 62 m²
1 Terrasse 19 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Waidring und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten.

Besonders überzeugend ist der durchdachte Grundriss: Die Wohnung ist zwar kompakt, bietet aber durch ihren intelligenten Schnitt ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Die Erdgeschosswohnung punktet zudem mit einem sonnigen Garten, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft und die Berge eröffnet.

Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche .

Hochwertige Materialien prägen die Ausstattung: elegante Eichenholzböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Bädern. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die umweltfreundlich über eine Wärmepumpe betrieben wird.

Die Wohnung ist derzeit stilvoll möbliert und die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Küche ist natürlich im Preis inkludiert. Auch im Preis ist ein Freistellplatz, das Carport kann, muss aber nicht mit erworben werden für € 17.500.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner