- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
Ruckerlberg Neubau Erstbezug Repräsentative Terrassenmaisonette mit Eigengarten und Aussichtslage über das Grazer Stadtgebiet
1.180.000 €
148 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.972,97 €
Etage-
Baujahr2024
CHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
8010 Graz
Top Lage am Ruckerlberg in ruhiger und sonniger Aussichtslage mit Blick über das Grazer Stadtgebiet
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.180.000 €
Kaufpreis pro m²7.972,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 148 m²
Gesamtfläche 169 m², Grundstücksfläche 254 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 21 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
LAGE LAGE LAGE !!!!!
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße.
Die 148m2 große Terrassenmaisonette besteht im EG aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 55m2 große Terrasse mit Ausblick und 254m2 Eigengarten sowie ein Zimmer (Büro) WC und Wirtschaftsraum.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC extra weiters ein Ausgang auf die 42m2 große Terrasse und zwei Kinderzimmer mit eigener Dusche.
Die Wohnung kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die drei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich mit je 35.000.-- zu erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Wohnung mit 120m2 Wohnfläche und 155m2 Dachterrasse zusammenzulegen Kaufpreis 990.000.--.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG Anbieter kontaktieren
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. Anbieter kontaktieren
Die 148m2 große Terrassenmaisonette besteht im EG aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 55m2 große Terrasse mit Ausblick und 254m2 Eigengarten sowie ein Zimmer (Büro) WC und Wirtschaftsraum.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC extra weiters ein Ausgang auf die 42m2 große Terrasse und zwei Kinderzimmer mit eigener Dusche.
Die Wohnung kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die drei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich mit je 35.000.-- zu erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Wohnung mit 120m2 Wohnfläche und 155m2 Dachterrasse zusammenzulegen Kaufpreis 990.000.--.
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GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz
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