Salzburg Liefering: charmanter Altbau, 577 qm Baugrund in guter Lage, ruhig, sonnig, GFZ 0,6

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Liefering. Das bestehende Wohnhaus verfügt über charmanten Altbaucharakter und ist eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Eine Sanierung des Bestandsobjekts ist grundsätzlich möglich.

Das sonnige, zentral gelegene Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem umfassenden Umbau bis hin zu Abriss und Neubau. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss (GFZ 0,6) möglich. Der Altbestand weist derzeit eine Wohnfläche von rund 110 m² auf.

Ein interessantes Angebot sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger – mit Potenzial für ein zukunftsorientiertes Investment in begehrter Lage. Die Bauplatzerklärung wurde bereits eingereicht.

Lage / Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt ruhig und grün inmitten des Stadtteils Liefering in Salzburg. Dieser überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Radweg an der Salzach. Auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Autobahn ist optimal gewährleistet.