GEDIEGEN WOHNEN AM RANDE DER SALZBURGER ALTSTADT

Lage: herrliche Ruhelage auf der Südseite des Mönchsberges mit schönem Festungsblick. Nur wenige Gehminuten in die Altstadt.
Objektbeschreibung:
Die gediegene, barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Terrassen liegt im 2. Stock einer in moderner Architektur errichteten Stadtvilla .
Die Wohnfläche besteht aus einem eleganten, großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen Wohnbereich mit 2-seitiger Glasfront und offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer/Arbeitszimmer , extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, sowie einem Abstellraum. Jeweils vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer kommt man auf den großzügigen Balkon mit teilweise schönem Blick auf die Festung Hohen Salzburg. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz könnte aktuell dazu gemietet werden.
Die Wohnung besticht durch die absolute Ruhelage trotz zentraler Lage am Rande der Altstadt. Beste Infrastruktur ergänzen zusätzlich die hohe Wohnqualität. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung mittels Personenlift von der Tiefgarage zur Wohnung, sowie die direkte Nähe zur Altstadt, gleichzeitig direkt angrenzende, große Grünlandflächen mit schönen Wanderwegen bieten eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität auch für ältere Menschen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1532 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 225,69
Autoabstellplatz € 81,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 161,38

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Gesamtbetrag € 2000,89