Familienfreundliches Eckreihenhaus in ruhiger Grünlage – Wals/Grünau (provisionsfrei)

Dieses gepflegte, großzügige Eckreihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Grünland von Wals/Grünau – ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Sichtschutzelementen und Sträuchern bietet Privatsphäre und Zugang zu einer Terrasse mit einem ca. 10 m² großen, unbeheizten Wintergarten – perfekt auch für kühlere Abende. Eine ca. 10 m² Gartenhütte bietet die Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte einzustellen.

Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen sowie eine moderne, offene Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Klimaanlage, eigenem Bad und schönem Balkon mit Blick auf den Untersberg bietet als Studio viele Möglichkeiten zur Nutzung.

Der Keller ist sowohl über das Haus als auch über den Garten zugänglich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Hobbybereich, Werkstatt-, Lager- oder Wellnessraum.

Zwei Carport-Stellplätze und ein Parkplatz direkt vor dem Haus sind ebenfalls im Preis enthalten.
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Highlights:
• Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
• Wintergarten & Terrasse
• Klimatisierter Studiobereich im DG
• Zwei Bäder + Gäste-WC im Eingangsbereich
• Große Kellerräume
• Küche inklusive
• Zwei Carports
• Nähe zur Stadt Salzburg und guter Infrastruktur
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Lage:
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Wals/Grünau, nur wenige Autominuten von Salzburg entfernt. Schulen, Kindergärten (ca. 5-10 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (3 Minuten) sind sehr gut erreichbar.
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Fazit:
Ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.

Keine Markleranfragen!

Beachten Sie:
Ge­büh­ren­be­frei­ung beim Im­mo­bi­li­en­kauf bis 30.06.2026
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