1010 Wien, Nibelungengasse 13 Plan Top 3

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Bürofläche in Toplage nahe Schillerplatz und Mariahilfer Straße

21 €/m²

200 m²

OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner

Nibelungengasse 13, 1010 Wien

Durch die Lage zwischen Mariahilfer Straße und Schillerplatz, ist sowohl die Innenstadt als auch die Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar. Die Garage am Schillerplatz bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fitness-Studio John-Harris ist gleich ums Eck.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Museumsquartier
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Bus: 57A

Laufende Kosten

Preis pro m²20,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar

Büro

Baujahr 1900, 1. Etage

Nutzfläche 200 m²

Ausstattung

Das Büro ist grundsätzlich sofort bezugsfertig:

• Kühlung
• Parkettboden
• Empfangsbereich
• IT-Verkabelung
• gekühlter Serverraum
• Teeküche
• Raumhohe Fenster
• getrennte Sanitärbereiche
• barrierefreier Zugang
• Lift
- Balkon

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

112.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, nur wenige Schritte vom Schillerplatz und der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und verfügt über eine guten Grundriss. Sie bietet ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld in zentraler Lage.

verfügbare Bürofläche:
2.OG Büro: ca. 200 m² zzgl. Balkon
Miete Büro: EUR 20,50/m²
BK Büro: EUR 4,16/m² (inkl. Heizung + Lift)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner

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