- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Designer-Loft über zwei Etagen mit zwei großzügigen Terrassen
1.495.000 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²12.458,33 €
Etage-
Baujahr-
Wacha ImmobilienHerr Leo Wacha
Schottenfeldgasse, 1070 Wien
Das Designer-Loft befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens, unweit der Burggasse sowie der Mariahilfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3/U6 sind in Gehdistanz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²12.458,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 120 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese modern gestalteten Loft-Wohnung mit exklusivem Raumdesign erfüllt jegliche Ansprüche höchsten
Wohnkomforts.
Besonderes Highlight stellt die Verglasung im lichtdurchfluteten Wohnbereich dar, welche direkt zu großen
Terrasse führt.
• ca. 120m² Wohnung über 2 Etagen.
• Lift direkt auf privaten Eingangssteg (2.OG)
Obergeschoss / Eingangsebene (2.OG):
• Sehr heller, nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m² hohem Fenster mit Blick ins
Grüne.
• Amerikanische offene Wohnküche
• Gäste-WC
• Garderobe
• 50m² Terrasse direkt von Wohnebene begehbar, alle notwendigen Anschlüsse für Outdoor Whirlpool vorhanden.
Untergeschoss (1. OG):
• 3 Schlafzimmer eins davon mit eigenem integrierten Bad & Dusche, ein zentrales Bad mit Dusche und einer
großen Badewanne.
• vom Hauptschlafzimmer direkter Zugang zur zweiten Terrasse (13m²).
Erdgeschoss:
ca. 90m² Garten mit Zugang vom Balkon im 1. OG.
Temporär noch Mitbenutzungrecht durch Erdgeschoss-Mieterin.
Eigentum jedoch ausschließlich beim Wohnungseigentümer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Möglichkeit des separaten Verkaufs des Garten (z.B. an Eigentümern der Erdgeschoss-Wohnungen)
Wohnkomforts.
Besonderes Highlight stellt die Verglasung im lichtdurchfluteten Wohnbereich dar, welche direkt zu großen
Terrasse führt.
• ca. 120m² Wohnung über 2 Etagen.
• Lift direkt auf privaten Eingangssteg (2.OG)
Obergeschoss / Eingangsebene (2.OG):
• Sehr heller, nicht einsehbarer Wohnraum mit offenem Kamin und 6m² hohem Fenster mit Blick ins
Grüne.
• Amerikanische offene Wohnküche
• Gäste-WC
• Garderobe
• 50m² Terrasse direkt von Wohnebene begehbar, alle notwendigen Anschlüsse für Outdoor Whirlpool vorhanden.
Untergeschoss (1. OG):
• 3 Schlafzimmer eins davon mit eigenem integrierten Bad & Dusche, ein zentrales Bad mit Dusche und einer
großen Badewanne.
• vom Hauptschlafzimmer direkter Zugang zur zweiten Terrasse (13m²).
Erdgeschoss:
ca. 90m² Garten mit Zugang vom Balkon im 1. OG.
Temporär noch Mitbenutzungrecht durch Erdgeschoss-Mieterin.
Eigentum jedoch ausschließlich beim Wohnungseigentümer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Möglichkeit des separaten Verkaufs des Garten (z.B. an Eigentümern der Erdgeschoss-Wohnungen)
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GewerblichWacha ImmobilienHerr Leo Wacha
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