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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Klimatisierte Dachterrassenwohnung - schöne Terrasse nach Osten - Nahe U1-Keplerplatz

1.090
 
70 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.270 €
engelreal immobilien gmbhHerr Peter Köhler
1100 Wien
Neilreichgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto989,14 €
USt. Gesamtbelastung100,86 €
Miete766,72 €
USt. Miete76,67 €
Betriebskosten176,97 €
USt. Betriebskosten17,7 €
Sonstige Kosten Netto45,45 €
USt. Sonstige Kosten6,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.270,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,6 m²
Nutzfläche 69,6 m²
1 Terrasse 14,2 m² ostseitig
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Küche, Terrasse und Klimaanlage

Nahe der bekannten Einkaufspromenade Favoritenstraße (die U1 Station Keplerplatz liegt in 10 Gehminuten entfernt - die Transferzeit zum Stephansplatz beträgt nur ca. 10 Minuten) vermieten wir diese schöne 2 Zimmer, Wohnung 2019 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Gründerzeithauses, wo 2019 das DG ausgebaut wurde und besteht aus 2 hellen Räumen (nicht für WG geeignet) mit schönem Parkettboden, aufgeteilt auf 2 Ebenen, einer großen Terrasse, einem Vorraum, mit angeschlossener Einbauküche (mit Geschirrspüler) einem Bad mit Dusche und WC.

Beide Räume sind klimatisiert!

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter Anbieter kontaktieren.

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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