- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Stadtrandlage in Kufstein zu verkaufen
1.150.000 €
172 m²5 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²4.107,14 €
Grundstücksfläche644 m²
Baujahr1991
SPKU Immo GmbHHerr Roland Klingler
6330 Kufstein
Zentral & naturnah – Die perfekte Lage in Kufstein
Die Lage des Hauses überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig und grün gelegen, aber dennoch hervorragend angebunden. Der Autobahnanschluss, Busverbindungen sowie das Stadtzentrum von Kufstein sind in wenigen Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich:
Ärzte, Apotheken & das Bezirkskrankenhaus
Kindergärten, Schulen & Nahversorger
Supermärkte, Bäckereien & Einkaufszentrum
Für sportlich Aktive und Naturliebhaber bietet die Region rund um Kufstein unzählige Möglichkeiten – vom Wandern im Kaisergebirge über Radtouren entlang des Inns bis hin zu Ski- und Langlauferlebnissen im Winter.
Fazit:
Die Lage des Hauses überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig und grün gelegen, aber dennoch hervorragend angebunden. Der Autobahnanschluss, Busverbindungen sowie das Stadtzentrum von Kufstein sind in wenigen Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich:
Ärzte, Apotheken & das Bezirkskrankenhaus
Kindergärten, Schulen & Nahversorger
Supermärkte, Bäckereien & Einkaufszentrum
Für sportlich Aktive und Naturliebhaber bietet die Region rund um Kufstein unzählige Möglichkeiten – vom Wandern im Kaisergebirge über Radtouren entlang des Inns bis hin zu Ski- und Langlauferlebnissen im Winter.
Fazit:
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²4.107,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Altbau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 172 m²
Nutzfläche 280 m², Grundstücksfläche 644 m²
Loggia 9,03 m²
Loggia
5 Zimmer
Kellerfläche 108 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alarmanlage
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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