Büro über 1 Stockwerk bei der Staatsbrücke/Platzl
1.220 €
172 m²4 Zimmer
Arkaden ImmobilienHerr Franz Schnugg
5020 Salzburg
Das Haus befindet sich am Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.
Laufende Kosten
Miete1.220 €
Preis pro m²7,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Miete244 €
Betriebskosten415 €
USt. Betriebskosten83 €
Heizkosten300 €
USt. Heizkosten60 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Kaution5.800 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Renovierungsbedürftig, Parkett, 2. Etage
Bürofläche 171,5 m²
Nutzfläche 171,5 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Büro Top 5
5 Büroräume 171 m² mit Erker in die Linzergasse
Teeküche vorhanden
WC:
Gesamtfläche ca.: 171,5 m²
Kaltmiete: € 1.220,-- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten: € 415,-- zzgl. 20 % MwSt.
Heizkosten: € 300,-- zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 1.935-- zzgl. 20 % MwSt.
5 Büroräume 171 m² mit Erker in die Linzergasse
Teeküche vorhanden
WC:
Gesamtfläche ca.: 171,5 m²
Kaltmiete: € 1.220,-- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten: € 415,-- zzgl. 20 % MwSt.
Heizkosten: € 300,-- zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 1.935-- zzgl. 20 % MwSt.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
5 Büroräume mit ca ca. 171 m², Büro 2 mit Erker und Ausblick:
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.
Die Büros sind in gutem Zustand, jedoch Parkettböden und Wandmalerein mit deutlichen Gebrauchsspuren, Elektroinstallation mit FI-Schalter vorhanden. Hohe Räume, Lift,.. ein professionell gestaltetes Geschäftshaus direkt am Platzl/Staatsbrücke.
Besichtigung im Internet: https://tour.ogulo.com/uBT8
Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.
Die Büros sind in gutem Zustand, jedoch Parkettböden und Wandmalerein mit deutlichen Gebrauchsspuren, Elektroinstallation mit FI-Schalter vorhanden. Hohe Räume, Lift,.. ein professionell gestaltetes Geschäftshaus direkt am Platzl/Staatsbrücke.
Besichtigung im Internet: https://tour.ogulo.com/uBT8
Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
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