Sanierungsbedürftiges Projekt im Zentrum!

Im Gemeindegebiet von Ötz, gelegen im alten Ortskern, befindet sich dieses alte Gebäude, erbaut im Verbund mit den Nachbarhäusern!

Der angebotene Bereich wurde massiv errichtet und besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen und dem Dachgeschoss erstreckt. Zudem ist das Haus unterkellert, dort befinde sich ein alter Erdkeller!
Hinweis zum Keller:
Die Kellerräume sind nur von außen zugänglich, ein Kellerabteil, ebenso von außen zugänglich ist laut Grundbuch in der Nutzung eines Nachbargebäudes.

Das Haus ist derzeit unmöbliert, bietet unzählige Räumlichkeiten und einen Balkon im Obergeschoss.
Wenige Meter vom Haus entfernt, befindet sich ein kleiner, ca. 31m² großer Gartenbereich, der als Autoabstellplatz genutzt werden könnte.
Hinweis: Es wurden Gespräche mit der Gemeinde dahingehend geführt, dass diese kleine „Garteneinheit“ der Gemeinde übergeben wird, im Gegenzug in gleicher Entfernung ggf. zwei Autoabstellplätze übertragen werden.

Auf Grund des Alters des Gebäudes gibt es bei der Gemeinde nur alte Pläne, diese stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Die Immobilie könnte als „Liebhabprojekt“ saniert und im alten optischen Zustand belassen werden.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr spezielles Objekt mit Ecken und Kanten, gerne stehen wir telefonisch
für Fragen oder eine Erklärung zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage