Zentrumsnahe Wohnung in Mödling

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 117 m² Wohnfläche und 23 m² Terrasse in Mödling, Wehrgasse 3, sofort verfügbar. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet einen Garagenstellplatz mit einer E-Ladestation (optional zweiter Stellplatz mietbar). Die monatlichen Kosten ( excl. Strom ) betragen brutto incl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser € 1995,40. Die Kaution beträgt € 10.000,-. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre angelegt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Internetanschluss ist über Kabel vorgesehen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit 9 m² und eigener Stromversorgung. Mit einem Heizwärmebedarf von 34 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,00 ist die Wohnung energieeffizient gestaltet.