- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohntraum mit Garten stilvoll, sonnig und sofort verfügbar
399.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.250 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5301 Eugendorf
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Wohnsiedlung in Eugendorf, umgeben von viel Grün und Natur. Die Nähe zum Wallersee bietet ideale Freizeitmöglichkeiten im Freien, von Spaziergängen bis zu Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die gute Anbindung an Salzburg sind schnell erreichbar – perfekt für naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die familienfreundliche Umgebung und gepflegte Gemeinschaftsflächen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Gartenfläche 93 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Ein Wohntraum mit eigenem Garten erwartet Sie! Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sonnige Ausrichtung und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Sofort verfügbar – ideal für alle, die ein helles, modernes Zuhause mit persönlicher Note und viel Platz zum Wohlfühlen suchen.
Die Wohnung liegt in einer autofreien Wohnsiedlung und ist südwestseitig ausgerichtet – ideal für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage. Das architektonische Konzept setzt auf organische Formen: Abgerundete Wände verleihen dem Grundriss Individualität und Stil. So ist etwa der begehbare Kleiderschrank elegant in eine Rundung des Elternschlafzimmers integriert.
Auch im Badezimmer wird das besondere Designkonzept fortgeführt: Eine geschickte Anordnung von Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch schafft nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik. Der Eingangsbereich und das Kinderzimmer greifen diesen Stil ebenfalls auf und schaffen eine harmonische Raumwirkung.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit drei seitlichen Fenstern und einer großzügigen Glasfront zum Garten hin – so entsteht eine freundliche, helle Atmosphäre mit direktem Zugang ins Freie.
Die großzügige Terrasse lädt nahezu ganztägig zum Sonnen ein. Der angrenzende Garten bietet mit einer dichten Thujahecke an der Vorderseite und Schilfpflanzen seitlich effektiven Sichtschutz. Ein Apfelbaum, Sauerkirsche und Zwetschkenbaum sowie zahlreiche Beerensträucher (Erdbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Ribisel und mehr) verwandeln den Garten von Frühling bis Herbst in eine grüne Oase voller Genuss. Ein gemauerter Grill rundet den Außenbereich ab – perfekt für entspannte Sommerabende.
Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Anton V. Blatt unter Anbieter kontaktieren. Gerne beraten wir Sie auch persönlich zu attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in 1000m direkt in Eugendorf.
Höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 300m
Bahnhof: 2200m
A1 Salzburg-Nord: 1300m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Die Wohnung liegt in einer autofreien Wohnsiedlung und ist südwestseitig ausgerichtet – ideal für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage. Das architektonische Konzept setzt auf organische Formen: Abgerundete Wände verleihen dem Grundriss Individualität und Stil. So ist etwa der begehbare Kleiderschrank elegant in eine Rundung des Elternschlafzimmers integriert.
Auch im Badezimmer wird das besondere Designkonzept fortgeführt: Eine geschickte Anordnung von Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch schafft nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik. Der Eingangsbereich und das Kinderzimmer greifen diesen Stil ebenfalls auf und schaffen eine harmonische Raumwirkung.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit drei seitlichen Fenstern und einer großzügigen Glasfront zum Garten hin – so entsteht eine freundliche, helle Atmosphäre mit direktem Zugang ins Freie.
Die großzügige Terrasse lädt nahezu ganztägig zum Sonnen ein. Der angrenzende Garten bietet mit einer dichten Thujahecke an der Vorderseite und Schilfpflanzen seitlich effektiven Sichtschutz. Ein Apfelbaum, Sauerkirsche und Zwetschkenbaum sowie zahlreiche Beerensträucher (Erdbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Ribisel und mehr) verwandeln den Garten von Frühling bis Herbst in eine grüne Oase voller Genuss. Ein gemauerter Grill rundet den Außenbereich ab – perfekt für entspannte Sommerabende.
Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Anton V. Blatt unter Anbieter kontaktieren. Gerne beraten wir Sie auch persönlich zu attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in 1000m direkt in Eugendorf.
Höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 300m
Bahnhof: 2200m
A1 Salzburg-Nord: 1300m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
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