- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Unbefristet: Topsanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage
860 €
89 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
PrivatWaltraud Hütter
Hernstorferstraße 13, 1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²9,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, 1. Etage
Gesamtfläche 89 m²
2,5 Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Eine neu renovierte Wohnung im Hochparterre eines topsanierten Gründerzeithauses wartet auf kultivierte Bewohner. Die Wohnung ist besonders für Singles, die großzügig wohnen wollen, oder für Paare geeignet und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung:
• großes Vorzimmer
• zwei große getrennt begehbare Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• ein Kabinett (Büroraum)
• Küche inklusive Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• WC
• Kellerabteil
• Kunststofffenster
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Flügeltüren
• Gas-Etagenheizung
• Kachelofen
• Gegensprechanlage
• Breitbandinternet
Zur Mitbenützung:
• Fahrradraum
Lage:
• sonnige, ruhige Südseite
• verkehrsgünstig (U4, Straßenbahn 49 und 52)
• in der Nähe von Erholungsgebieten
• nächst Hanusch- und St. Josef Krankenhaus
Vergabe:
• direkt von der Eigentümerin
• schriftliche Bewerbungen mit aussagekräftigen Informationen zur eigenen Person/Familiensituation
• Einkommensnachweise erforderlich
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatWaltraud Hütter
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PrivatWaltraud Hütter