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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Erstbezug nach Sanierung in UNI bzw. LKH-Nähe!

550
 
41 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8010 Graz
IX. Waltendorf, Wegenergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten550 €
Preis pro m²13,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto495,46 €
USt. Gesamtbelastung54,54 €
Gesamtmiete475 €
Gesamtmiete Netto431,82 €
USt. Gesamtmiete43,18 €
Heizkosten Netto63,64 €
USt. Heizkosten11,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 41,28 m²
1 Balkon 5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Garconniere mit 41,28 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift

Zubehör: Balkon mit ca. 5 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 88,0 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: Erstbezug nach Sanierung, Küche mit Geschirrspüler, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, helle Räume, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI bzw. LKH-Nähe.

Gesamtmiete: € 475,00 inkl. BK exkl. Heizung

Heizung: € ca. 75,00 inkl. Warmwasser

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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