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SEIDENGASSE - 2-ZIMMER WOHNUNG!

960
 
49 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Piment Immobilien & Investment GmbHHerr Patrick Simetzberger
Seidengasse, 1070 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in 1070, Seidengasse 32 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist verkehrstechnisch ideal gelegen. In der näheren Umgebung befindet sich der bezaubernde Spittelberg, das belebte Museumsquartier und vor allem die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße. Für die tägliche Bewältigung des Alltagsgeschäftes findet man zahlreiche Nahversorger, Fitnesscenter sowie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten in fußläufigem Umkreis. Einige der besten Schulen Wiens sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Es besteht ebenfalls eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U-Bahn Linien U3 und U6 und die Straßenbahnlinien 5 und 49 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten960 €
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto872,72 €
USt. Gesamtbelastung87,28 €
Miete761,66 €
USt. Miete76,17 €
Betriebskosten111,06 €
USt. Betriebskosten11,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 49,39 m²
Gesamtfläche 49,39 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WOHNEN IN ZENTRALER LAGE IN 1070 WIEN

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 7. Bezirkes in der Seidengasse 32.

Raumaufteilung
// Vorraum
// großer Wohnraum mit Küche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
// Toilette

Ausstattung
Die nette Einbauküche ist neu und wurde mit sämtlichen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierkombi ausgestattet. In der Wohnung gibt es keinen Anschluss für eine Waschmaschine! Die Wäsche kann in der hauseigenen Waschküche gewaschen werden.

Heizung
Heizung über Radiatoren, Heizung und Warmwasser über Fernwärme.

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Waschküche, Einlagerungsräume und einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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