- Maisonette
- Terrasse
- Garten
Exklusive 4-Zi.-Gartenwohnung in Toplage Steyr – Stilvoll wohnen zwischen Stadt & Natur!
370.000 €
84 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.404,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
SuchAgents AT GmbH
4400 Steyr
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Steyr, einer charmanten Stadt in Österreich, die Tradition mit Moderne verbindet. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und sorgt für eine reibungslose Verbindung zum urbanen Leben.
Nur knapp einen Kilometer entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahn in einer bequemen Entfernung von etwa 15 Kilometern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und können bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad in etwa zwei Kilometern erreicht werden. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,4 Kilometer entfernt, während Volksschule und Hauptschule sich in einer Entfernung von etwa 1,2 respektive 1,8 Kilometern befinden.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, die dennoch eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre bietet, ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem Rückzugsort suchen, der Erholung und Bequemlichkeit gleichermaßen vereint. Steyr selbst besticht durch ein reiches kulturelles Erbe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Nur knapp einen Kilometer entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahn in einer bequemen Entfernung von etwa 15 Kilometern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und können bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad in etwa zwei Kilometern erreicht werden. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,4 Kilometer entfernt, während Volksschule und Hauptschule sich in einer Entfernung von etwa 1,2 respektive 1,8 Kilometern befinden.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, die dennoch eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre bietet, ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem Rückzugsort suchen, der Erholung und Bequemlichkeit gleichermaßen vereint. Steyr selbst besticht durch ein reiches kulturelles Erbe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.404,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten193 €
Betriebskosten168 €
Sonstige Kosten Netto25 €
Merkmale
Maisonette
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 96 m², Gartenfläche 38 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
Highlights:
Garten 38 m² + Terrasse 12 m² m Westausrichtung
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Top Wohnlage, zentral aber auch ländlich
Hochwertige Tischlerküche (Breitschopf)
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Admonter Parkettböden
Ideale Raumaufteilung
Nur 4 Parteien im Gebäude
3 Schlafzimmer, perfekt für Familien
Hochwertige Ausstattung und Möblierung
Möglichkeit Möbel mit zu kaufen
Garten 38 m² + Terrasse 12 m² m Westausrichtung
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Top Wohnlage, zentral aber auch ländlich
Hochwertige Tischlerküche (Breitschopf)
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Admonter Parkettböden
Ideale Raumaufteilung
Nur 4 Parteien im Gebäude
3 Schlafzimmer, perfekt für Familien
Hochwertige Ausstattung und Möblierung
Möglichkeit Möbel mit zu kaufen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steyr, einer atemberaubenden Maisonette-Wohnung, die sowohl durch ihre neuwertige Bauqualität als auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Diese exklusive Wohnung aus dem Jahr 2017 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 84 m² wie auch einen Garten und eine Terrasse.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage, die Zentralität mit einem Hauch von ländlicher Idylle kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt sind.
Die Maisonette verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die perfekt für Familien geeignet sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die offene Breitschopf-Tischlerküche ist ein Highlight der Wohnung und lädt zu kulinarischen Entfaltungen und geselligen Momenten ein. Durch die großen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnbereich genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Admonter Parkett- und stilvolle Fliesenböden unterstreichen das edle Ambiente dieser Wohnung.
Besonders beeindruckend ist der private Garten mit einer Fläche von 38 m² und eine Westterrasse von 12 m² – der perfekte Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Die Möglichkeit der Gartennutzung erhöht den Freizeitwert erheblich.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und der Möglichkeit, die stilvolle Möblierung zu übernehmen, sondern auch durch die exklusive Privatsphäre: Das Gebäude beherbergt lediglich vier Parteien.
Dieses außergewöhnliche Angebot in Steyr (Bezirk) vereint moderne Architektur mit qualitativ hochwertigem Wohnen und bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnparadies wartet auf Sie!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage, die Zentralität mit einem Hauch von ländlicher Idylle kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt sind.
Die Maisonette verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die perfekt für Familien geeignet sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Die offene Breitschopf-Tischlerküche ist ein Highlight der Wohnung und lädt zu kulinarischen Entfaltungen und geselligen Momenten ein. Durch die großen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnbereich genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Admonter Parkett- und stilvolle Fliesenböden unterstreichen das edle Ambiente dieser Wohnung.
Besonders beeindruckend ist der private Garten mit einer Fläche von 38 m² und eine Westterrasse von 12 m² – der perfekte Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Die Möglichkeit der Gartennutzung erhöht den Freizeitwert erheblich.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und der Möglichkeit, die stilvolle Möblierung zu übernehmen, sondern auch durch die exklusive Privatsphäre: Das Gebäude beherbergt lediglich vier Parteien.
Dieses außergewöhnliche Angebot in Steyr (Bezirk) vereint moderne Architektur mit qualitativ hochwertigem Wohnen und bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnparadies wartet auf Sie!
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