Große Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage mit Wienblick

Zur Wohnung Top32A:

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk bietet stilvolles Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem beeindruckenden Blick über Wien. Ideal für Mieter:innen mit Platzbedarf und Anspruch auf Qualität.

Highlights:

• 1 Großzügiger Wohnsalon mit hochwertigem Eichenparkett
• Separate, voll ausgestattete Wohnküche
• Großes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch & WC
• 1 Schlafzimmer mit neuem Eichenparkettboden
• 1 Galeriezimmer mit edlem Nussbaumparkett
• Separater Vorraum mit Gäste-Bad und WC
• Lift bis direkt ins Dachgeschoss
• Gute Wärmeisolierung, angenehmes Raumklima

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen des 15. Bezirks Wiens, unmittelbarer Nähe der Stadthalle, des Vogelweidparks und der Lugner City.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Der Vogelweidplatz selbst ist ein lebendiger Platz und durch die Nähe zur Lugne City, aber auch zum 6, 7 und 8 Bezirk finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Selbstverständlich stehen Ihnen hier auch diverse Kindergärten, Schulen und Ärzte zur Auswahl.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

· U3 – Westbahnhof: direkte Verbindung ins Stadtzentrum (z. B. Stephansplatz, Volkstheater, Neubaugasse)
· U6 – Burggasse-Stadthalle: in wenigen Minuten erreichbar – Verbindung Richtung Alser Straße, Gumpendorfer Straße und Meidling
· Straßenbahnlinien: 6, 9, 18, 49
· Buslinien: 12A, 48A
Sonstiges
Die Wohnung wird mittels eines Untermietvertrages vermietet.