LUSTENAU: Erstklassiger Familientraum! Gartenwohnung mit ca. 102m² Wohnfläche!

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, sehr geräumige und äußerst gepflegte Gartenwohnung in Lustenau Rheindorf.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rheindamm und bietet ein ruhiges, qualitatives Wohnen.

Die sympathische Kleinwohnanlage wurde im Jahr 2018 von der renommierten Vorarlberger Baufirma ZIMA errichtet.
Die Anlage besteht aus zwei modern gebauten Baukörpern, mit gesamt nur 14 Wohneinheiten.

Durch die attraktive Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar.
Praktisch für Familien ist hier die Nähe zur Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Lebensmittelläden, Busanbindung, usw. ...

Aufteilung der Wohnung:
• einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe
• 3 Schlafzimmer mit schönen Raumgrößen
• GästeWc mit Waschbecken
• Abstellraum in der Wohnung
• Wohnen/Kochen/Essen mit ca. 34m²
• überdachte Terrasse mit ca. 29m²
• Schopf auf der Terrasse
• privater Garten mit ca. 81m²

Sonstige Details:
• zugehöriges Kellerabteil
• Personenaufzug
• Pelletszentralheizung und Solar
• schöne große Fensterfronten im Wohnraum
• Schiebetüre auf Terrasse (mit Insektenschutz)
• geschmackvolle Einbauküche
• hochwertiger Garderobenschrank
• Fenster mit elektrischen Jalousien
• Gemeinschaftsfläche mit nettem Spielplatz
• Besucherparkplätze

Bis zu zwei Tiefgaragenplätze können zu je €23.000,- pro Platz erworben werden.
Die Abstellplätze liegen nebeneinander.

Aktuell ist auf der Wohnung eine Wohnbauförderung mit ca. 142.000€.
Diese kann bei Bedarf zu einem aktuell attraktiven Zinssatz übernommen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen und geräumigen Gartenwohnung in einer modernen Kleinwohnanlage sind,
dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!