NEUBAU-Halle(n) mit ca. 6,5 m Höhe und bester Infrastruktur

Obj. Nr. 2372

In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 500 m² große, moderne NEUBAU-Hallen, welche innen ca. 6,5 bis 7 m hoch sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung.

Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche.

Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten.

Die Hallen verfügen über Lichtflächen, eine elektrische Lüfterheizung, diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre.

Optional sowie je nach Bedarf können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden.

mtl. Miete pro m² Hallenfläche:

ca. € 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60,--, NETTO pro m² ca. € 7,60* zzgl. 20 % USt.

mtl. Miete gesamt (bei ca. 500 m² Halle - innen ca. 6,5 bis 7 m hoch):

ca. € 3.500,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 300,--, NETTO gesamt ca. € 3.800,--* zzgl. 20 % USt.

• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom etc.

Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung

Befristung: nach Vereinbarung / langfristig erwünscht

Kaution: pauschal € 10.000,-- / ggfs. in Form einer Bankgarantie

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage

Vergebührung: je nach Bemessungsrundlage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.