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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Ganz oben mit Aussicht, Top Ausstattung, neuwertig

265.000
 
74 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²3.605,44 €
Etage1
Baujahr2004
WERTIMMOBILIEN Consulting KGHerr Harald Hochmann
Schulgasse 4, 2320 Rannersdorf
Nahe Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.605,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288,33 €
Betriebskosten130,8 €
USt. Betriebskosten13,08 €
Monatliche Kosten Netto271,91 €
USt. Monatliche Kosten16,42 €
Sonstige Kosten Netto141,11 €
USt. Sonstige Kosten3,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73,5 m²
1 Terrasse 14,43 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Außergewöhnlich schöne  2 Zimmer Terrassenwohnung mit wunderbarer Aussicht ins Grüne

Moderne Ausstattung, neuwertiger Top Zustand

Video Rundgang https://youtu.be/ey36bUCkU6g https://youtu.be/ey36bUCkU6g

Großzügiger Wohnraum ca.31 m² mit Ausgang auf die Terrasse

Offene, hochwertige und voll ausgestattete DAN Wohnküche

Gediegenes Badezimmer mit Wanne, Niederflurdusche und JOOP! Armaturen 

Schlafzimmer mit Schreibtisch und Kasten

Hohe Räume, abgehängte Decken und dimmbare Beleuchtung schaffen ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen

Vorraum mit ultrapraktischer Garderobe samt Spiegel und großem Stauraum

Hochwertige Maßanfertigung aller Verbauten in Vorzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer

Fernwärme und Fußbodenheizung

Beziehbar: sofort

Nur wenige wenige Autominuten von Wien entfernt,  Autobahn S1 (Abfahrt/Auffahrt Rannersdorf). Bahnhof mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof Wien in nur 12 Minuten

Tiefgaragenparkplatz im Haus, Miete ca.€ 99.- / Monat

Perfekte Infrastruktur mitten im Ortszentrum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.650m
Apotheke <275m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <7.175m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <375m
Universität <7.025m
Höhere Schule <8.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.650m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <1.325m
Bank <1.600m
Post <275m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.675m
U-Bahn <4.925m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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