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  • Terrasse

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung in 1140 Wien!

399.000
 
59 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²6.738,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Bahadir Bozkurt
1140 Wien
Diese attraktive Wohnung im 14. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im Osten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Genießen Sie urbanes Leben in perfekter Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.738,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten351,11 €
Betriebskosten136,18 €
USt. Betriebskosten13,62 €
Monatliche Kosten Netto337,49 €
Sonstige Kosten Netto201,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Nutzfläche 59,21 m²
1 Terrasse 8,96 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung aus dem Jahre 2015 mit einer Wohnfläche von 58,58 m² und einer Terrasse (8,96 m²).

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage und ist durch einen ruhigen Innenhof erreichbar.

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer

• eine großzügige Wohnküche

• Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie mit einem Waschmaschinen Anschluss und einem WC

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit einem Raumthermostat

• Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche

• Fliesen in den Nassräumen

• ein Terrasse direkt beim Eingang

• Ein Kellerabteil

• Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe

• Elektrische Außenjalousien

Zusätzliche Vorteile:

• Fahrradabstellraum

• S-Bahn in der Nähe

• Absolute Ruhelage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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