Wohnung ŽMINJ – geräumige Erdgeschosswohnung (Wohnung B)

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Teil der malerischen istrischen Stadt Žminj. Diese Stadt ist bekannt für ihr ruhiges Lebensgefühl, ihre traditionelle Architektur und ihre günstige Lage – es gibt Supermärkte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Žminj liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Autominuten von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt zum Leben oder für den Urlaub.

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Wohnung B

Küche + Esszimmer + Wohnzimmer – 29,71 m²

Loggia – 2,50 m²

Überdachte Terrasse – 1,75 m²

Nicht überdachte Terrasse – 0,75 m²

Abstellraum – 3,71 m²

Eingangsbereich – 1,98 m²

Schlafzimmer – 10,16 m²

Badezimmer – 5,04 m²

Gesamtfläche: 55,60 m² (mit Koef. 53,8 m²)

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Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien: Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat- oder Parkettböden ausgestattet, Bäder und Terrassen mit Keramikfliesen. Die Fenster sind gut wärme- und schallgedämmt, eine Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme ist vorhanden.

Im Preis enthalten:

Stellplatz

Kellerraum

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

BAUBEGINN: Januar 2026

BEZUGSBEREIT: Ende 2026 – Anfang 2027

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – unmöbliert (auch ohne Duschkabine und Klimaanlage), jedoch mit komplett fertiggestellter Inneneinrichtung.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine 3%ige Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

Azra Valjevac

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