- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer 85 m² inklusive Loggia mit Hofblick!
445.000 €
84 m²Loggia
Preis / m²5.301,41 €
Etage-
Baujahr1975
Klebl Immobilien GmbHHerr René Gutmann
1060 Wien
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Wiens, im lebendigen 6. Bezirk, auch bekannt als Mariahilf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein reichhaltiges kulturelles Angebot aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Kettenbrückegasse und Pilgramgasse in unmittelbarer Nähe) ist exzellent, sodass das Stadtzentrum und andere Bezirke schnell und bequem erreichbar sind. Naherholungsgebiete sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater und Museen, befinden sich in der Nähe und bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem charmanten, geschichtsträchtigen Wiener Flair.
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.301,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 83,94 m²
Loggia
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
• Laminatböden
• Fliesenböden
• Kabel Sat TV
- Fernwärmeheizung
• Fliesenböden
• Kabel Sat TV
- Fernwärmeheizung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese Wohnung, erbaut im Jahr 1975, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 84 m² inklusive Loggia und überzeugt durch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der renovierungsbedürftige Zustand, der kreativen Köpfen Freiraum zur Verwirklichung eigener Wohnträume lässt.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal sowohl für eine kleine Familie als auch als Home-Office-Bereich eignen. Der Standort im lebendigen Wien lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden garantiert sind.
Lassen Sie Ihre Vision Realität werden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Wien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal sowohl für eine kleine Familie als auch als Home-Office-Bereich eignen. Der Standort im lebendigen Wien lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden garantiert sind.
Lassen Sie Ihre Vision Realität werden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Wien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHHerr René Gutmann
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