TERRASSENTRAUM: Sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung nahe Hauptbahnhof & Arsenal - PROVISONSFREI

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus 1961 im 6. Stock mit Lift und bietet auf rd. 42m² Wohnfläche zzgl. rd. 20 m² Terrasse alles was das Herz begehrt.

Grundriss:

Vorraum, Toilette, möblierte Küche inkl. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne

Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen; dies ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Die Küche ist von Vermieterseite bereits möbliert; diese Möbel sind in der Miete inkludiert.

Die Terrasse bietet einen wunderbaren Fernblick in Richtung Hauptbahnhof und Sonnwendviertel.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Alle Zimmer sind mit klassischem Laminatboden ausgelegt.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Im Haus gibt es weiters eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 6: rd. 6 Gehminuten entfernt

Buslinien 69A: rd. 8 Gehminuten entfernt

Der Hauptbahnhof ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Bus 69A erreichbar.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap