Balkon
Teilmöbliert

Miete: Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit zentralem Standort in der Einkaufsstadt Bischofshofen - Ski amadé

985 €

64 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution2.955 €

Ria Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH

5500 Bischofshofen

Bischofshofen liegt im Herzen des Salzburger Landes und ist von beeindruckender Alpenkulisse umgeben. Die Stadt ist bekannt als Wintersportort und Austragungsort der Vierschanzentournee. Dank einer guten Verkehrsanbindung (Bahn, Autobahn) ist Salzburg in ca. 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Laufende Kosten

Miete985 €

Preis pro m²15,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto645 €

Betriebskosten340 €

USt. enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWBsk 95 / fGEE 1,22 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kaution2.955 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 64 m²

2 Balkone

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

ca. 64 m² Wohnfläche plus 2 Loggien im 2. Obergeschoss (KEIN Lift) - und Abstellraum in Dachboden/ Allgemeinraum - KEIN Parkplatz vorhanden - öffentliche Parkplätze im Nahbereich
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Wohnzimmer mit integrierter Küche & Essbereich – 2 kleine Loggien/ Balkone

Mietpreise:
Miete: € 645,- inkl. 10% USt. monatlich
Betriebskosten: ca. € 340,- monatliche Akontozahlung inklusive Heizung zzgl. Strom/ Kabel-TV-Internet
Strom/ Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: ab sofort
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 95 / fGEE 1,22

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

95 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,22

Beschreibung

Diese gemütliche Balkonwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint Komfort und Qualität. Die Ausstattung überzeugt mit Holz-Thermofenstern, Holzfurniertüren in Weiß sowie Fliesen- und Vinylböden in Holzoptik. Eine adrette Einbauküche und ein tagesbelichtetes Bad bieten angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine zentrale Bio-Fernwärmeheizung - Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Bauqualität
GEPFLEGTE STADTWOHNUNG - GUTE RAUMGESTALTUNG & AUFTEILUNG - STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR IN NACHBARSCHAFT - KULTUR-/ FREIZEITMÖGLICHKEITEN IM NAHEBEREICH. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/ Balkon in einer kleinen Wohneinheit. Die Einkaufsstadt Bischofshofen bietet eine umfassende Nahversorgung in Gehdistanz & eine optimale Anbindung zur Bezirkshauptstadt/ zu den Bezirksgauen & zur Stadt Salzburg

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