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SOLARIS Nachhaltiges Designs und modernes Arbeiten

7.763
 
575 m²
Cushman & Wakefield CBSHerr Nikolaus Klaritsch
1030 Wien
• U-Bahn: Station U3 Schlachthausgasse, S7 St. Marx
• Straßenbahn: 71, D
-Bus: 74A, 80A

Laufende Kosten

Miete7.762,5 €
Preis pro m²13,5 €
Betriebskosten3.105 €

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Merkmale

Büro
5. Etage
Nutzfläche 575 m²

Ausstattung

• Lift
• Bauteilaktivierung (Kühlung)
• PV-Anlage am Dach
• Terrassen
• öffenbare Fenster + Sonnenschutz
• Beleuchtung
• Doppelboden mit EDV-Verkabelung
• Teppichboden
• Teeküche
• Park vor dem Gebäude
-Tiefgarage

Beschreibung

Das Bürogebäude „Solaris“ in der Karl-Farkas-Gasse im 3. Wiener Bezirk bietet zeitgemäße Arbeitsflächen in einem modernen Umfeld. Auf rund 10.200 m² stehen flexible Büroeinheiten zur Verfügung, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. In unmittelbarer Nähe zum Robert-Hochner-Park entsteht zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Grünbezug.

Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie das Umfeld etablierter Unternehmen aus Medien, Telekommunikation und Life Sciences machen den Standort besonders attraktiv für zukunftsorientierte Nutzer.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

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