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    EURO PLAZA – Modernes Büro in etabliertem Office Park

    12.644
     
    580 m²
    CBS International GmbHHerr Nikolaus Klaritsch
    1120 Wien
    • U-Bahn: Linie U6 Station Philadelphiabrücke
    • Straßenbahn: Linien 62, Badner Bahn
    • S-Bahn: Bahnhof Wien Meidling
    -Bus: Linien 7A, 15A, 63A, 62A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten12.644 €
    Preis pro m²16,2 €
    Miete9.396 €
    Betriebskosten3.248 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Büro
    Nutzfläche 580 m²

    Ausstattung

    • Doppelboden
    • Kühlung mittels Kühlbalken
    • Mechanische Be- und Entlüftung
    • Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
    • Abgehängte Decken
    • Flexibler Innenausbau
    • Gebäudekantine im Office Park
    • Zutrittskontrollsystem
    • Tiefgarage und Anliefezonen
    -Betriebskantine

    Beschreibung

    Im etablierten Office Park EURO PLAZA am Wienerberg steht eine moderne Bürofläche zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des Bauteils 3 und ist ab August 2025 verfügbar. Die Fläche ist in zwei separate Einheiten teilbar und überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept, hochwertige Gebäudetechnik und eine klare Architektur.

    Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt – das Umfeld bietet daher beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Setting.
    Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.

    Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

    Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

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