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OFFICE CAMPUS GASOMETER - modernes, bezugsfertiges Office
13 €/m²
346 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Guglgasse 17, 1110 Wien, Simmering
Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Gasometer
Bus: 72A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Gasometer
Bus: 72A
Laufende Kosten
Preis pro m²12,7 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2007
Nutzfläche 346 m²
Ausstattung
• Doppelboden
• Teppichfliesen
• Heizung über Radiatoren
• Kühlung mittels Kühldecken
• Serverraum
• große Lounge-Teeküche
• in-house Garage
- Lift
• Teppichfliesen
• Heizung über Radiatoren
• Kühlung mittels Kühldecken
• Serverraum
• große Lounge-Teeküche
• in-house Garage
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Bürogebäude OCG - Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- und Entertainmentmall verbunden, was den Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot, aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt.
Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Die nun verfügbare Fläche umfasst ca. 346 m² und wurde erst 2023 neu ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig.
Miete Büro: EUR 12,70/m²
BK Büro: EUR 4,64/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Strom)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Die nun verfügbare Fläche umfasst ca. 346 m² und wurde erst 2023 neu ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig.
Miete Büro: EUR 12,70/m²
BK Büro: EUR 4,64/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Strom)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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