- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
SOLARIS - Büro mit Dachterrasse
16 €/m²
805 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Karl-Farkas-Gasse 22, 1030 Wien
Optimale Verkehrsanbindung zwischen der Innenstadt und dem Flughafen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A, 80A
Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A, 80A
Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“
Laufende Kosten
Preis pro m²16 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2010, 7. Etage
Nutzfläche 805 m²
Terrasse
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• großzügige Fenster mit integriertem Sonnenschutz
• hochwertige Leuchten für optimales Lichtambiente
• Doppelboden
• Klimatisierung durch thermische Bauteilaktivierung (Betonkernaktivierung)
• möblierte Teeküchen
• eigene Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung
• großzügige Terrassenflächen für Pausen im Freien
• Lift
• barrierefrei
- Hausinterne Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Leuchten für optimales Lichtambiente
• Doppelboden
• Klimatisierung durch thermische Bauteilaktivierung (Betonkernaktivierung)
• möblierte Teeküchen
• eigene Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung
• großzügige Terrassenflächen für Pausen im Freien
• Lift
• barrierefrei
- Hausinterne Tiefgaragenstellplätze
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Bürozentrum SOLARIS verbindet die historische Schlachthaushalle mit einer ruhigen Umgebung und schafft dadurch ein außergewöhnliches Arbeitsambiente.
Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu erholsamen Pausen und viel Freiraum ein. Die unverwechselbare Architektur von Ernst Hoffmann beherbergt moderne Büros in unterschiedlichen Größen. Durch energieeffiziente Bauweise mit Betonkernaktivierung setzt der Komplex neue Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Ressourcenverwendung für ein angenehmes Raumklima und komfortables Arbeiten.
verfügbare Flächen:
Gesamt: 3.352 m²
Büro 7.OG: ca. 805 m² zzgl. 300 m² Terrasse
Büro 6.OG: ca. 507m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 5.OG: ca. 575 m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 4.OG: ca. 589 m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 2.OG: ca. 337 m²
Miete Büro: EUR 13,50-16,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 6,50/m²
BK Lager: EUR 3,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00
Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu erholsamen Pausen und viel Freiraum ein. Die unverwechselbare Architektur von Ernst Hoffmann beherbergt moderne Büros in unterschiedlichen Größen. Durch energieeffiziente Bauweise mit Betonkernaktivierung setzt der Komplex neue Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Ressourcenverwendung für ein angenehmes Raumklima und komfortables Arbeiten.
verfügbare Flächen:
Gesamt: 3.352 m²
Büro 7.OG: ca. 805 m² zzgl. 300 m² Terrasse
Büro 6.OG: ca. 507m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 5.OG: ca. 575 m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 4.OG: ca. 589 m² zzgl. 12m² Terrasse
Büro 2.OG: ca. 337 m²
Miete Büro: EUR 13,50-16,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 6,50/m²
BK Lager: EUR 3,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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