1090 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.717,42 €
Preis pro m²12,7 €
Gesamtbelastung Netto1.561,29 €
USt. Gesamtbelastung156,13 €
Miete1.270,47 €
USt. Hauptmietzins127,05 €
Betriebskosten290,82 €
USt. Betriebskosten29,08 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau
Wohnfläche 100 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,97
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 100 m² in einem klassischen Zinshaus im Hochparterre, erbaut im Jahr 1911. Das Haus ist mit einem Personenlift augestattet!
Die Wohnung gliedert sich in drei zentral begehbare Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, möblierte Küche, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Klopfbalkon, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 Station Alser Straße sowie den Straßenbahnlinien 43 und 44.
Mietdauer: unbefristet
Bezug: ab sofort
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Die Wohnung gliedert sich in drei zentral begehbare Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, möblierte Küche, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Klopfbalkon, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 Station Alser Straße sowie den Straßenbahnlinien 43 und 44.
Mietdauer: unbefristet
Bezug: ab sofort
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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