- Etagenwohnung
- Balkon
Dukley Gardens: Exklusiver Luxus am Adriatischen Meer – Ihr Zuhause mit garantierter Rendite -Apartman 12 A1
1.365.000 €
185 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.378,38 €
Etage-
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHSAQURA Team
85310 Budva, ME
Auf der Zavala-Halbinsel im Herzen der lebhaften Budva-Riviera in Montenegro gelegen, gehört Dukley Gardens zu den führenden neuen Wohnanlagen im Mittelmeerraum.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.365.000 €
Kaufpreis pro m²7.378,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 185 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Beschreibung
Willkommen im neuen Mittelmeer – Exklusives Investment in Montenegro
Erleben Sie Montenegro, ein Land voller wilder Schönheit, wo majestätische Berge auf die atemberaubende Adria-Küste treffen. Eingebettet in das historische Budva, bietet Dukley Gardens ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Investoren.
Diese einzigartige Wohnanlage umfasst 36 Residenzen mit insgesamt 202 luxuriösen Apartments, die sich durch großzügige Wohnflächen (82 bis 544 m²) und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Jede Residenz besticht durch modernes, umweltfreundliches Design, inspiriert von der natürlichen Umgebung der Halbinsel Zavala.
Highlights der Immobilie:
Sicheres Investment: 6% garantierte jährliche Rendite für die ersten 3 Jahre.
Eleganz und Komfort: Offene Grundrisse mit Premium-Materialien und Poliform-Küchen, Miele-Geräten, sowie Villeroy & Boch Whirlpools.
Top Lage: Direkter Zugang zu einem voll ausgestatteten Sandstrand und fußläufige Nähe zur Altstadt von Budva.
Nachhaltiges Design: Energieeffiziente Fenster und die harmonische Integration der Residenzen in die Natur.
Exklusive Services: Professionelles Property-Management für Vermietung, Wartung und Gästebetreuung.
Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus luxuriösem Lebensstil und rentabler Kapitalanlage. Montenegro bietet ein wirtschaftlich stabiles Umfeld mit niedrigen Steuern (9 % Gewinnsteuer), einem attraktiven Immobilienmarkt und der Aussicht auf eine EU-Mitgliedschaft.
Objektdetails:
Apartment 12 A1
Wohnfläche: 185 m²
Option zur uneingeschränkten Nutzung oder einer Rendite-orientierten Vermietung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine exklusive Immobilie mit garantierter Wertsteigerung zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
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Welcome to the New Mediterranean – Exclusive Investment Opportunity in Montenegro
Discover Montenegro, a country of untamed beauty where majestic mountains meet the stunning Adriatic coast. Nestled in the historic town of Budva, Dukley Gardens offers an extraordinary living experience for discerning investors.
This exceptional residential complex features 36 residences with a total of 202 deluxe apartments ranging in size from 82 to 544 m², boasting high-end finishes and premium designs inspired by the natural surroundings of the Zavala Peninsula.
Property Highlights:
Secure Investment: 6% guaranteed annual return for the first 3 years.
Elegance and Comfort: Open-plan layouts with premium materials, Poliform kitchens, Miele appliances, and Villeroy & Boch whirlpools.
Prime Location: Direct access to a fully serviced sandy beach and walking distance to Budva's Old Town.
Sustainable Design: Energy-efficient windows and seamless integration of residences into the natural landscape.
Exclusive Services: Professional property management for rental arrangements, maintenance, and guest services.
Enjoy the perfect blend of luxury living and profitable investment. Montenegro offers a stable economic environment with low taxes (9% profit tax), an attractive real estate market, and the prospect of EU membership.
Property Details:
Apartment 12 A1
Living area: 185 m²
Option for unlimited use or income-oriented rental management.
Don’t miss this rare opportunity to own an exclusive property with guaranteed value appreciation.
Contact us for further information and to schedule a viewing!
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Dobrodošli u Novi Mediteran – Ekskluzivna investicija u Crnoj Gori
Otkrijte Crnu Goru, zemlju divlje lepote gde se veličanstvene planine spajaju sa zadivljujućom obalom Jadranskog mora. Smešten u istorijskom Budvi, Dukley Gardens nudi jedinstveno iskustvo života za probirljive investitore.
Ovaj izuzetan stambeni kompleks sadrži 36 rezidencija sa ukupno 202 luksuzna apartmana veličine od 82 do 544 m², sa vrhunskim završnim obradama i dizajnom inspirisanim prirodnim okruženjem poluostrva Zavala.
Karakteristike nekretnine:
Sigurna investicija: 6% garantovanog godišnjeg povraćaja za prve 3 godine.
Elegancija i udobnost: Otvoreni planovi sa vrhunskim materijalima, Poliform kuhinjama, Miele uređajima i Villeroy & Boch hidromasažnim kadama.
Izuzetna lokacija: Direktan pristup potpuno opremljenoj peščanoj plaži i blizina starog grada Budve.
Održivi dizajn: Energetski efikasni prozori i besprekorno uklapanje rezidencija u prirodni pejzaž.
Ekskluzivne usluge: Profesionalni menadžment za izdavanje, održavanje i usluge gostima.
Uživajte u savršenom spoju luksuznog života i isplative investicije. Crna Gora nudi stabilno ekonomsko okruženje sa niskim porezima (9% poreza na dobit), atraktivno tržište nekretnina i perspektivu članstva u EU.
Detalji objekta:
Apartman 12 A1
Površina: 185 m²
Mogućnost neograničenog korišćenja ili izdavanja sa fokusom na prihode.
Ne propustite ovu retku priliku da postanete vlasnik ekskluzivne nekretnine sa garantovanim povećanjem vrednosti.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor za obilazak!
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: Anbieter kontaktieren
E-mail: Anbieter kontaktieren
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: Anbieter kontaktieren
E-pošta: Anbieter kontaktieren
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
Erleben Sie Montenegro, ein Land voller wilder Schönheit, wo majestätische Berge auf die atemberaubende Adria-Küste treffen. Eingebettet in das historische Budva, bietet Dukley Gardens ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Investoren.
Diese einzigartige Wohnanlage umfasst 36 Residenzen mit insgesamt 202 luxuriösen Apartments, die sich durch großzügige Wohnflächen (82 bis 544 m²) und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Jede Residenz besticht durch modernes, umweltfreundliches Design, inspiriert von der natürlichen Umgebung der Halbinsel Zavala.
Highlights der Immobilie:
Sicheres Investment: 6% garantierte jährliche Rendite für die ersten 3 Jahre.
Eleganz und Komfort: Offene Grundrisse mit Premium-Materialien und Poliform-Küchen, Miele-Geräten, sowie Villeroy & Boch Whirlpools.
Top Lage: Direkter Zugang zu einem voll ausgestatteten Sandstrand und fußläufige Nähe zur Altstadt von Budva.
Nachhaltiges Design: Energieeffiziente Fenster und die harmonische Integration der Residenzen in die Natur.
Exklusive Services: Professionelles Property-Management für Vermietung, Wartung und Gästebetreuung.
Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus luxuriösem Lebensstil und rentabler Kapitalanlage. Montenegro bietet ein wirtschaftlich stabiles Umfeld mit niedrigen Steuern (9 % Gewinnsteuer), einem attraktiven Immobilienmarkt und der Aussicht auf eine EU-Mitgliedschaft.
Objektdetails:
Apartment 12 A1
Wohnfläche: 185 m²
Option zur uneingeschränkten Nutzung oder einer Rendite-orientierten Vermietung.
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Welcome to the New Mediterranean – Exclusive Investment Opportunity in Montenegro
Discover Montenegro, a country of untamed beauty where majestic mountains meet the stunning Adriatic coast. Nestled in the historic town of Budva, Dukley Gardens offers an extraordinary living experience for discerning investors.
This exceptional residential complex features 36 residences with a total of 202 deluxe apartments ranging in size from 82 to 544 m², boasting high-end finishes and premium designs inspired by the natural surroundings of the Zavala Peninsula.
Property Highlights:
Secure Investment: 6% guaranteed annual return for the first 3 years.
Elegance and Comfort: Open-plan layouts with premium materials, Poliform kitchens, Miele appliances, and Villeroy & Boch whirlpools.
Prime Location: Direct access to a fully serviced sandy beach and walking distance to Budva's Old Town.
Sustainable Design: Energy-efficient windows and seamless integration of residences into the natural landscape.
Exclusive Services: Professional property management for rental arrangements, maintenance, and guest services.
Enjoy the perfect blend of luxury living and profitable investment. Montenegro offers a stable economic environment with low taxes (9% profit tax), an attractive real estate market, and the prospect of EU membership.
Property Details:
Apartment 12 A1
Living area: 185 m²
Option for unlimited use or income-oriented rental management.
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Dobrodošli u Novi Mediteran – Ekskluzivna investicija u Crnoj Gori
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Ovaj izuzetan stambeni kompleks sadrži 36 rezidencija sa ukupno 202 luksuzna apartmana veličine od 82 do 544 m², sa vrhunskim završnim obradama i dizajnom inspirisanim prirodnim okruženjem poluostrva Zavala.
Karakteristike nekretnine:
Sigurna investicija: 6% garantovanog godišnjeg povraćaja za prve 3 godine.
Elegancija i udobnost: Otvoreni planovi sa vrhunskim materijalima, Poliform kuhinjama, Miele uređajima i Villeroy & Boch hidromasažnim kadama.
Izuzetna lokacija: Direktan pristup potpuno opremljenoj peščanoj plaži i blizina starog grada Budve.
Održivi dizajn: Energetski efikasni prozori i besprekorno uklapanje rezidencija u prirodni pejzaž.
Ekskluzivne usluge: Profesionalni menadžment za izdavanje, održavanje i usluge gostima.
Uživajte u savršenom spoju luksuznog života i isplative investicije. Crna Gora nudi stabilno ekonomsko okruženje sa niskim porezima (9% poreza na dobit), atraktivno tržište nekretnina i perspektivu članstva u EU.
Detalji objekta:
Apartman 12 A1
Površina: 185 m²
Mogućnost neograničenog korišćenja ili izdavanja sa fokusom na prihode.
Ne propustite ovu retku priliku da postanete vlasnik ekskluzivne nekretnine sa garantovanim povećanjem vrednosti.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
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Mrs. Olivera Jovicic
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Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
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