Exklusive 1-Schlafzimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Centrale – Luštica Bay

Exklusive 1-Schlafzimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Centrale – Luštica Bay

Mediterranes Lebensgefühl, ein eigener Garten und die Vorzüge einer exklusiven Resort-Community machen dieses attraktive Apartment zu einem besonderen Zuhause im Herzen von Centrale, Luštica Bay.

Centrale bildet das urbane Zentrum von Luštica Bay und verbindet modernes Wohnen mit einer lebendigen, ganzjährig ausgerichteten Infrastruktur. Atmosphärische Straßen, öffentliche Plätze sowie die zentrale Piazza mit Geschäften, Cafés, Galerien und Restaurants schaffen ein angenehmes Umfeld für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Freizeit.

Apartment 14-7-01 | Residence 14-7 | Erdgeschoss
Das 1-Schlafzimmer-Apartment 14-7-01 befindet sich im Erdgeschoss / Ground Floor der Residence 14-7 und verfügt über eine Gesamtfläche von 70,70 m².
Davon entfallen 59,87 m² auf die Innenfläche und 10,83 m² auf die private Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche private Garten mit 17,90 m², der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Eckdaten auf einen Blick

•Apartment: 14-7-01
•Residence: 14-7
•Etage: Erdgeschoss / Ground Floor
•1 Schlafzimmer
•Innenfläche: 59,87 m²
•Terrasse: 10,83 m²
•Gesamtfläche: 70,70 m²
•Privater Garten: 17,90 m²
•Separates Schlafzimmer
•Offener Wohnbereich
•Essbereich
•Küche
•1 Badezimmer
•Eingangs- und Flurbereich
•Private Terrasse
•Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich
•Direkter Übergang von der Terrasse in den privaten Garten
•Funktionale und großzügige Raumaufteilung

Privater Garten und großzügiger Außenbereich

Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die Kombination aus 10,83 m² großer Terrasse und 17,90 m² privatem Garten.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, die wiederum in den privaten Garten übergeht. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen und zusätzlicher Raum für entspannte Stunden im mediterranen Klima.
Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort, während das Badezimmer und der funktionale Eingangsbereich die komfortable Raumaufteilung ergänzen.

Centrale – urbaner Lifestyle in Luštica Bay
Centrale wurde als das lebendige Zentrum von Luštica Bay konzipiert. Wohn- und Geschäftsbereiche werden mit modernen öffentlichen Räumen und einer Infrastruktur verbunden, die ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Die zentrale Piazza mit Geschäften, Cafés, Galerien und Restaurants bildet einen wichtigen Treffpunkt innerhalb der Community und sorgt für eine lebendige Atmosphäre.
Damit eignet sich Centrale sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die einen Zweit- oder Ferienwohnsitz innerhalb einer etablierten Resort-Destination suchen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Eigentümer und Bewohner profitieren innerhalb von Centrale von zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und Angeboten:
•Zugang zum Strand
•Zugang zu zwei Pools für Erwachsene und einem Kinderpool
•Moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse
•Voll ausgestattete Küche
•Offene Wohn- und Essbereiche
•Einbaumöbel inklusive
•Garage oder zugeordneter Parkplatz im Rahmen eines langfristigen Nutzungsrechts
•Interne Abstellmöglichkeiten
•24-Stunden-Kundenservice und Sicherheitsdienst
Exklusive Vorteile für Eigentümer in Luštica Bay
Mit dem Erwerb einer Immobilie in Luštica Bay werden Sie Teil einer exklusiven, ganzjährig ausgerichteten Community und profitieren von zahlreichen zusätzlichen Vorteilen:
•Zugang zum Luštica Bay Beach
•Bevorzugte Reservierungsmöglichkeiten für weitere Strände innerhalb des Resorts
•Shuttle-Service zum Marina Village
•Zugang zum Rental Pool, verwaltet durch den Luštica Bay Property Rental Service
•Vergünstigte Konditionen im The Chedi Luštica Bay 5-Sterne-Hotel
•Zugang zu exklusiven Veranstaltungen für geladene Gäste
•24-Stunden-Kundenservice und Sicherheitsdienst
•Ganzjähriger Property-Management- und Maintenance-Service
•Pflege-, Wartungs- und Landschaftsservice zu bevorzugten Konditionen
Flexible und zinsfreie Zahlungsbedingungen
Für den Erwerb des Apartments steht ein attraktives
Ratenzahlungsmodell zur Verfügung:

•15 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
•Die verbleibenden 85 % in 12 gleichen vierteljährlichen Raten
•Zinsfreie Ratenzahlung

Damit kann der Kaufpreis über einen längeren Zeitraum verteilt werden, ohne dass für die vereinbarte Ratenzahlung Zinsen anfallen.
Luštica Bay – ein Ort zum Leben und Ankommen
Luštica Bay verbindet die natürliche Schönheit und Kultur Montenegros mit moderner Infrastruktur und einem langfristig entwickelten Konzept für hochwertiges Wohnen. Tradition und Innovation werden miteinander verbunden, um eine Destination zu schaffen, die für dauerhaftes Wohnen ebenso attraktiv ist wie für Urlaub und Freizeit.

Centrale nimmt dabei eine besondere Rolle als lebendiges Zentrum der Community ein und bietet kurze Wege zu Gastronomie, Dienstleistungen, Freizeitangeboten und den weiteren Bereichen von Luštica Bay.
Apartment 14-7-01 vereint 70,70 m² Wohn- und Terrassenfläche mit einem zusätzlichen 17,90 m² großen Privatgarten, einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen offenen Wohnkonzept – eine attraktive Immobilie für Eigennutzung, als Zweit- oder Ferienwohnsitz sowie als Investment in Luštica Bay.
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.