{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Urbanes Refugium: Entdecke die Wohnung in der Klimschgasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001W8gBd-1752518557-b05152a4c4074df4959175d0b99982a7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895624","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Urbanes Refugium: Entdecke die Wohnung in der Klimschgasse

1.018
 
53 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Klimschgasse 19, 1030 Wien
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Gegend noch angenehmer machen. Die Klimschgasse ist ein idealer Ort für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.017,67 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto925,15 €
USt. Gesamtbelastung92,52 €
Miete789,9 €
USt. Miete78,99 €
Betriebskosten135,25 €
USt. Betriebskosten13,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.08.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Modernisiert, 3. Etage
Wohnfläche 52,66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Bitte nutzen Sie unseren Online Kalender für eine Terminbuchung: https://calendly.com/lindenberger-lind-immobilien/2-zimmerwohnung-klimschgasse

Quick facts: U3 Kardinal-Nagl-Platz I Klimschgasse I 2 Zimmer I Lift I Keller I Stapelparkplatz

Klimschgasse: Hier wartet eine attraktive 2-Zimmerwohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt auf neue Bewohner. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten und mit schönen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Sie verfügt über moderne Annehmlichkeiten und eine Ausstattung, die einen komfortablen Lebensstil ermöglichen.

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Wohnküche mit möblierter Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie reserviert und kann für brutto 95 EUR pro Monat angemietet werden.

Resümee
Insgesamt ist die Klimschgasse eine begehrte Adresse in Wien, die sowohl Geschichte als auch modernen Lebensstil vereint und ihren Bewohnern ein einzigartiges und lebendiges Umfeld bietet.

Energieausweis: HWB 63

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichLind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichLind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner