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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Tolles Anlegerobjekt! Vermietete 2-Zimmer Gartenwohnung!

288.789
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.550 €
Etage-
Baujahr2020
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Im Herzen des Innviertels liegt Feldkirchen bei Mattighofen, eine kleine Gemeinde, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die schöne ländliche Atmosphäre bestimmt die Umgebung.
Die nächst gelegenen Städte sind Mattighofen, Salzburg und Burghausen.
Die Mozartstadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten bequem zu erreichen.

In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden.
Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor).

Job Möglichkeiten im Umkreis bieten Firmen wie:
KTM (14 km), B&R Industrial Automation GmbH (4,9 km), Berglandmilch (2,5 km), Delphi Connection Systems Austria GmbH (11,4km), DICKER Transport & Logistic GmbH (9,6km)

Einmalige Kosten

Kaufpreis288.788,5 €
Kaufpreis pro m²4.550 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf € 170,15 (variable Kosten).
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten49 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63,47 m²
Gartenfläche 109,08 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,26 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

Hier präsentiert sich eine schöne, ebenerdig begehbare 63,53 m² große Anlegerwohnung.
Der offene Wohn-/ Essbereich beeindruckt mit einer tollen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.
Neben einem kleinen Eigengarten, verfügt die Wohnung auch über eine 18m² große Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt.
Bad und WC sind getrennt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt bereits über eine maßgeschneiderte Einbauküche.

Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet - daher perfekt für Anleger geeignet!

Ein TG-Stellplatz kann um € 23.250,- zusätzlich erworben werden.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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