Modernes Betriebsobjekt mit optimaler Verkehrsanbindung

Zur Vermietung gelangt eine sehr modernes Betriebsobjekt mit Halle, Lager und Büroflächen im Süden von Graz, im Bezirk Puntigam. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Südgürtel, der den Grazer Süden mit dem Osten verbindet.

Verfügbare Mietfläche:
Nettonutzfläche: ca. 1.141 m², aufgeteilt in:

Halle im EG: ca. 639 m²
- beheizt mittels Deckenstrahlerplatten
- 2 Tore- BUK ca. 5 m 

Büro im EG: ca. 252 m²
- Klimatisiert
- Mehrere Büroräume
- Küche
- Sozialraum
- Umkleideräume
- Sanitärflächen 

Lager im OG: ca. 250 m²
- Höhe ca. 1,6 m

 Bodenbelastungen:
- Bodenplatte: ca. 50 KN/m² (5000 kg/m²)
- Decke über Büro: ca. 5 KN/m² (500 kg/m²) 

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 7.500,-
Betriebs- / Heizkostenakonto: ca. € 1.500,-
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7500
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 7500