Zentrumsnahe Büroflächen
2.643 €
167 m²4 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Leithagürtel, 2460 Bruck an der Leitha
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.643,27 €
Preis pro m²15,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.202,73 €
USt. Gesamtbelastung440,54 €
Gesamtmiete2.136,26 €
Gesamtmiete Netto1.780,22 €
USt. Gesamtmiete356,04 €
Monatliche Kosten1.240,47 €
Miete1.169 €
USt. Miete233,8 €
Betriebskosten1.033,73 €
USt. Betriebskosten206,74 €
Heizkosten Netto422,51 €
USt. Heizkosten84,5 €
Einmalige Kosten
Kaution10.570 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Kunststoff, Veränderbare Räume
Bürofläche 167 m²
Nutzfläche 167 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zentrumsnahe Büroflächen
Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Durch die zentrale Lage sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m² und gliedert sich in 4 Räume und 2 WC-Anlagen, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
In der angeführten Gesamtmonatsmiete sind die derzeit aktuellen Akonti für Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten.
Beheizt wird die Bürofläche mit Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler nach Verbrauch.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt über einen Subzähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1169 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 427,52 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 422,51 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 183,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 440,54
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Gesamtbetrag € 2643,27
Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Durch die zentrale Lage sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m² und gliedert sich in 4 Räume und 2 WC-Anlagen, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
In der angeführten Gesamtmonatsmiete sind die derzeit aktuellen Akonti für Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten.
Beheizt wird die Bürofläche mit Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler nach Verbrauch.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt über einen Subzähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1169 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 427,52 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 422,51 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 183,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 440,54
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Gesamtbetrag € 2643,27
Dokumente
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